房屋質量保證書集合6篇
在現在社會，保證書在我們的生活中并不鮮見，保證書具有單方的特證。我們應當如何寫保證書呢？下面是小編為大家整理的房屋質量保證書6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋質量保證書 篇1
本公司對所銷售的小區號樓室，建筑面積為平方米的住宅，作出以下的質量保證和保修承諾；
一、符合國家和吉林省有關住宅標準，施工質量驗收規范，經分戶驗收合格。
二、以按國家規定通過竣工驗收，并取得本市建設主管部門發的《建設工程竣工驗收備案證書》。
三、在正常使用條件下，質量保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
四、質量保修期限起始日：
1、本套商品房質量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算；
2、本套商品房所屬樓棟的.公用部位質量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計算；
五、若商品房所有權人在保修期內對房屋質量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質量的，可向長白縣建設工程質量主管部門申請協
調；商品房所有權人也可選擇起訴訟或者申請仲裁。
六、本質量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉讓時，本質量保證書應當隨商品房一并轉讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權利，承擔同等義務。
七、本公司在質量保修期限內，對出現的質量問題，負責無償修復，并對造成的損失承擔賠償責任。但因商品房所有權人使用不當，或擅自對房屋結構、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產生的質量問題，不屬于質量保修范圍。
八、其他保證保修承諾：
開發企業（保證單位）公章：
法人代表（簽章）：
日期：
公司地址：
聯系人：
聯系電話：
商品房質量保修受理部門：
地址：
聯系電話：
聯系人：
房屋質量保證書 篇2
一、對基礎和主體結構工程，根據設計使用年限承擔保修責任。
二、保修范圍：
1、屋面滲漏；
2、排氣孔不通；
3、地坪空鼓、開裂起砂；
4、內墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落；
5、門窗扭曲變形，開關不靈活或五金等件損壞；
6、給排水、供水、供熱系統管道漏水；
7、電器、電線漏電，照明燈具墜落；
三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：
1、屋面防水工程為五年；
2、供熱系統為二個供熱期；
3、裝修、電器為二年；
4、樓地面、門窗為一年；
四、保修期從用戶對工程驗收三個月起算，超過保修期將實行有償服務。
五、用戶驗收后自行添置、改動的管線、設施和設備，由用戶自行承擔。
XXXX建筑實業集團有限公司
20xx年XX月XX日
房屋質量保證書 篇3
一、質量驗收
本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在 建設工程質量監督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后)
二、保修期限
在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)
保修項目保修期限
1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年
2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年
4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年
5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年
6、衛生間、廚房地面積水。一年
7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月
8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月
9、房屋建筑的'地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內
10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。
三、保修處理
我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。
對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。
四、保修起始日期
自入住通知單通知入住日期開始計算。
五、保修范圍內的問題
對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。
六、其它
對超過規定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。
七、監督投訴
凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客戶可向物業公司、直至本公司投訴。
投訴電話：****
投訴部門：****
八、物業管理
本公司已委托___________物業管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業管理公司聯系。
聯系電話：*****
聯系人：**
辦公地點：******
九、公司為各業主建立維修臺帳，如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。
XXX
20xx年X月XX日
房屋質量保證書 篇4
發包人(甲方):_____梁建設________________
承包人(乙方):___________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書.
第一條 工程質量承包范圍和內容
承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任.
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項目.
第二條 質量保證條款明細
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保證如下:
⒈ 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;
⒉ 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.
⒊ 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力.
⒋ 保證樓層有加高再建承受能力;
⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達到發包方要求;
⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.
⒎ 其他項目保證條約:_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.
第三條 質量保修責任
⒈ 如未達到上述要求,承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建.承包人不在約定期限內派人修建,發包人可以委托他人修理.費用由承包方負責.
⒉ 發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修.
⒊ 對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修.
⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負全部責任.
(不可抗力:指因戰爭、動-亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的'爆炸、火災、以及特大自然災害.)
第四條 保修費用
因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔.
第五條 其他
雙方約定的其他工程質量其它注意事項:___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程質量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同.
甲方:.. 乙方:
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
房屋質量保證書 篇5
根據房地產開發項目手冊及住宅質量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規程，始終堅持質量第一、信譽第一的綜旨。以下是執行情況報告：
一、工程質量保修程序用戶保修物業公司受理物業公司查看現場物業公司告知公司在5個工作日內答復維修驗收。
二、公司在向住戶交付住宅時，已辦理交房驗收手續， 并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。
三、住戶驗收后自行改動的設施、設備，由住戶自行承 擔維修責任。
四、保修項目與保修年期，均按商品住宅質量保證書中的`規定進行，最高年限15年，最低年限低3年。
五、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪都給予了答 復與妥善處理，沒有起訴至法院情況。
六、住宅交付使用時，質量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權利與義務。
七、住宅交付使用時，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。
地產開發有限公司
二0**年八月二日
房屋質量保證書 篇6
（建設、開發單位名稱）XXXXX：
為了做好工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規定和省建設廳贛建質[1999]12號文件精神，對由本公司XXXX項目XX經理XXX施工員負責施工的XXXXX工程，做出好下質量保證：
一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。
二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求。
三、墻體、屋面、樓面無滲水現象。
四、已通過本公司組織的質量驗收。
五、保修期內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任
1、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期。
（1）房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的'合理使用年限。
（2）屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
（3）供熱與冷系統為2個采暖期，供冷期。
（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
（5）其他按合同規定。
2、保修范圍
（1）屋面滲雨
（2）室內地面空鼓、開裂、起沙，磚面松動，有防水要求的地面滲漏。
（3）內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。
（4）門窗開關不靈或縫隙超過規范規定。
（5）廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。
（6）外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。
（7）室內上下水、供熱系統管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落
（8）室內上下水管道漏水、堵塞。
（9）鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。
3、按建設部《建設工程質量管理方法》第七章第42條規定，維修費用由責任方承擔。
六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。
七、聯系人：XXX
聯系電話：XXXXX
單位蓋章：
簽字：XXX
20xx年X月XX日
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