二手房產過戶的協議書

時間：2024-04-02 09:01:36 協議書我要投稿

二手房產過戶的協議書

　　隨著社會不斷地進步，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編收集整理的二手房產過戶的協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

二手房產過戶的協議書

　　甲方(賣方)：_______________身份證號碼：_______________

　　電話：_______________地址：_______________

　　乙方(買方)：_______________身份證號碼：_______________

　　電話：_______________地址：_______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

　　一、甲方將坐落在________市________區________路________號院(小區)

　　住房(房屋所有權證號：_______________

　　土地使用權證號：_______________使用性質：_______________建筑面積________平方米，地下室一間面積________平方米出賣給乙方；并將該房產相關權益一并轉讓給乙方。

　　二、甲、乙雙方協商，上述房屋的成交價為人民幣________________元(大寫：_______________元整)。本協議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣________________元(大寫：_______________元整)作為購房定金。

　　三、甲、乙雙方議定，自本協議生效后，乙方將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協議時，乙方交________萬元整(小寫：_______________元)給甲方。乙方在拿到甲方房產證和甲方提供過戶相關材料，在辦完房屋所有權證過戶手續后，乙方再交余款。

　　四、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，造成產權不能過戶，概由甲方負責清理并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：電話費、暖氣費、水電氣費、網費、物業管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由_______________方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　七、本協議簽訂后，乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在2日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約，應在2日內書面通知乙方，并自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　八、本協議及補充條款經甲、乙雙方簽字后生效。

　　九、本協議連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________

　　簽定日期：________年________月________日

　　簽定地點：_______________

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