夫妻房屋產權協議書房屋產權歸屬協議書

[夫妻房屋產權協議范文書]房屋產權歸屬協議范文書

　　在社會發展不斷提速的今天，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以約束雙方履行責任。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的[夫妻房屋產權協議范文書]房屋產權歸屬協議范文書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。

　　男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。

　　甲乙雙方于_________年_________月_________日在_______省_______（直轄市/自治區）市_______區（縣）人民政府民政部門履行了結婚登記手續（結婚登記證號為：_______）。至結婚登記以來，_______。現雙方經過平等地協商，自愿達成如下協議：

一、訂約依據：

　　甲乙雙方簽定本協議，其依據為我國《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規定。

　　二、婚姻財產范圍及歸屬：

　　經過甲乙雙方共同清點和協商，對于雙方婚姻財產約定如下：

　　（一）甲方的婚前個人所有財產：

　　1、房屋：座落于市區路號，建筑面積為平方米的房屋一套為甲方個人所有；

　　2、汽車：戶名登記為甲方的牌型號轎車部車號，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有；戶名登記為甲方的牌型號轎車部車號，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有；

　　3、銀行存款：戶名為甲方的銀行存款萬為甲方婚前所有，歸甲方所有；

　　4、股權：甲方家族產業企業，甲方所占有的股權為_______

　　5、其它甲方個人財產：（見財產詳細清單一）。

　　甲方自本協議公證生效之日起，將以上財產清單內的所有財產轉移至甲乙夫妻共同名下，歸為夫妻共同財產。（不動產需變更登記添加產權人，不變更添加將導致不動產權屬變更失效）

　　（二）乙方的婚前個人所有財產：

　　1、房屋：_______座落于_______市_______區_______路_______號，建筑面積為_______平方米的房屋一套為乙方個人所有；

　　2、汽車：戶名登記為乙方的_______牌型_______號轎車_______部_______車_______號，為乙方婚前個人出資購買歸乙方所有；

　　3、銀行存款：戶名為乙方的銀行存款萬為乙方婚前所有，歸乙方所有；

　　4、其它乙方個人財產：（見財產詳細清單二）。

　　（三）甲乙雙方的婚后共同所有財產：

　　1、房屋：_______座落于_______市_______區_______路_______號，建筑面積為_______平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共同使用和居住。

　　2、汽車：戶名登記為方的_______牌型_______號_______轎車_______部，為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有；

　　3、銀行存款：戶名為_______方的銀行存款_______萬為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有；

　　4、其他共同財產：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購買了（見財產詳細清單三），雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

　　5、除上述列明的共同財產外，甲乙雙方確認再無其他共同財產，但不包括自本協議簽定之后，夫妻關系存續期間所取得的新的財產。

三、債權債務條款：

　　（一）婚姻關系存續期間，雙方各自名下的債務歸各自承擔。因甲或乙單方行為產生的任何債務均不得歸為共同債務，共同債務必須有甲乙雙方簽字認可的書面證明。

　　（二）個人債務僅以負債方所有財產為限清償，不得涉及另一方財產。因一方負債致另一方財產損失的，負債方應予賠償。

　　（三）債權債務關系形成前，負債方應將上述債務約定告知債權人或第三人，債權人或第三人以不知該約定為由要求甲乙共同償還，并致另一方損失的，負債方應予賠償。

　　（四）婚姻關系存續期間，甲方以夫妻共同財產對外借貸產生債權，需征得乙方同意，未經同意對外借貸，負債方無力償還的，并致乙方損失的，在離婚財產分割過程中甲方應予賠償。

　　四、離婚條款：

　　經過甲乙雙方共同協商，雙方一致同意如果甲方出現以下情形導致夫妻婚姻關系破裂而離婚的（包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚），甲方應按照本協議第五條規定承擔賠償責任：

　　（一）重婚或者與他人同居、婚外情的；

　　（二）對乙方實施家庭暴力或虐待、遺棄乙方及乙方所生子女的；

　　（三）有賭博、吸毒、嫖某等惡習經乙方勸說仍然屢教不改的；

　　（四）因甲方原因經常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務的；

　　（五）其他因甲方過錯導致夫妻感情破裂的情形。

　　如雙方無其它過錯的情況下財產分配按正常離婚進行分配。

五、損害賠償責任：

　　經過甲乙雙方共同協商，因本合同第四條所列情況發生，甲方同意按照以下約定來對乙方承擔損害賠償責任：

　　1、甲乙雙方共同所有的車牌號為的汽車歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起日內辦理。

　　2、甲乙雙方共同所有的位于的房產歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起日內辦理。

　　3、甲乙雙方共同所有的元的銀行存款歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起日內辦理。

　　六、特別約定條款：

　　甲乙雙方一致同意，不論基于何種原因，不論導致夫妻雙方婚姻關系破裂的原因中甲方是否存在過錯，甲方均應在本合同第四條損害賠償責任之外，另行向乙方補償現金人民幣_______萬元整，并于婚姻關系正式解除之日起日內一次性全額支付。遲延按銀行同期利率支付滯納金。

七、爭議條款：

　　本協議未盡事宜，或者因簽定本協議時的客觀情況發生重大變化產生爭議，由甲乙雙方共同協商簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　因執行或履行本協議，以及因本協議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協商解決，如協議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、文本條款：

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交公證機關存檔一份，三份協議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效。公證機關機關存檔協議，辦理相應手續僅具備案性質。

　　甲方：_______乙方：_______

　　身份證號：_______身份證號：_______

　　簽約日期：_______年_______月_______日簽約日期：_______年_______月_______日

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