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房屋兄妹協議書

時間：2024-06-22 15:53:19 協議書我要投稿

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房屋兄妹協議書

　　隨著社會不斷地進步，各種協議頻頻出現，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房屋兄妹協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋兄妹協議書

房屋兄妹協議書1

　　甲方（個人資料）

　　姓名:_________

　　性別:男

　　出生日期: ______________年_______月_______日

　　身份證號碼:

　　乙方（個人資料）

　　姓名:_________

　　性別:男

　　出生日期: ______________年_______月_______日

　　身份證號碼:

　　為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_________元（大寫_________）_____佰_____拾_____萬______仟_____佰_____拾元整（出資比例各占50%），購買座落于_______市_______區______街____段____號_____房樓號(____室_____廳平米)的房屋一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

　　一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協商，具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議

　　二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住的權利，產生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

　　三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

　　四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產權人一方擁有優先購買權，如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

　　五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的.50%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。

　　六、房屋共有產權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產的繼承權，共有房屋產權人任何一方如發生意外，一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續，此訂立的協議繼續發生法律效率，不影響此協議的繼續有效執

　　七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。

　　八、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　該協議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產權人應在見證人的見證下簽字，協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂，終身有效。

　　房屋產權共有人簽字：__________________

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

房屋兄妹協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據平等自愿的原則，經協商簽訂如下協議，愿意共同遵守。

　　一、甲方與乙方共同合作開辦杭州市西湖區鄉村家政服務部，由甲方協助乙方開展工作，乙方直接參與管理，一切責任由乙方承擔；地點在杭州西湖區三墩鎮五里塘路100號。

　　二、雙方合作期間，甲乙雙方合作信息共享，甲乙雙方應尊重相互的人格和勞動，平等待人，未經甲方允許不能善自把甲方的信息資料的泄露給第三方，若乙方沒有遵守相應的`承諾，必須對甲方進行相應的經濟賠償。

　　三、甲、乙雙方每天需第一時間進行交流，遇事共同商量，共討對策，共同分析當前的生意情況及相關的家政工作，取長補短，共謀大業。

　　四、甲、乙雙方合作期間，主要由乙方經營店面，開門營業，所賺到的營業額扣除1000元給甲方后，其他多余的營業額由甲、乙雙方各分配50%。

　　五、甲、乙雙方合作期間，一切帳務公開，每天核實營業金額并記錄在本子

　　上（方便以后對帳）；相互信任，團結合作。

　　六、在合作期不管任何原因導致甲方公司得不到正常運作的；先由乙方妥善處理給甲方合理交代，并賠償甲方相應的經濟損失費。

　　七、乙方在服務過程中，造成本人或他人的意外事故，乙方應立即通知甲方，積極處理好善后事宜，并按法律承擔相應的責任，與甲方無關。

　　八、乙方在合作過程中，因工作失誤給甲方造成損失的，甲方可追究乙方責任，并有權要求乙方承擔應負責任的經濟賠償。在任何情況下，甲、乙雙方都不得采取搜身、扣押錢財以及毆打、威逼等侵權行為。

　　九、乙方有權經營給雙方帶來經濟利益的項目，但為了雙方管理方便乙方最好配合甲方的工作，如乙方不聽甲方的建議從中所發生的后果，應該由乙方獨自承擔相應的責任。

　　十、甲乙雙方如發生糾葛、爭議和其它事故，可先進行調解，如無效，可向具有管轄權的法院提起民事訴訟。

　　十一、任何一方要求提前解除本協議，應提前7天以書面形式通知另一方，由提出方承擔相應的損失。

　　十二、本協議期限自_20xx年__1_月__20日起至_20xx_年_7__月__20__日止。

　　十三、本協議一式兩份，甲方、乙方雙方各執一份。雙方簽字后生效。

　　十四、本協議未盡事宜，雙方共同協商。

　　附乙方身份證復印件一份；

　　甲方：乙方：

　　身份證號：

　　日期：20xx年月日日期： 20xx年月日

房屋兄妹協議書3

　　協議雙方：

　　甲方：（姓名/公司名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼乙方：（姓名/公司名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼鑒于：

　　1、甲、乙雙方為兄妹關系，擁有共同的房屋購建意愿和共同的房屋使用需求；

　　2、甲方已具備購房資金并向銀行貸款，但因個人月收入限制無法申請到足夠額度的貸款；

　　3、乙方具備足夠的月收入以及較好的信用記錄，有能力作為共同借款人協助甲方獲取房屋貸款；

　　4、雙方希望通過合作共建房屋，實現共同的居住目標，共同承擔房屋貸款及相關責任。

　　經雙方友好協商，達成以下協議：

　　第一條房屋信息

　　1.1房屋基本信息：

　　地址：（具體地址）

　　房屋面積：（平方米）

　　房屋類型：（公寓/住宅/別墅等）

　　1.2房屋購買款項

　　房屋總價：（具體金額）

　　購房首付款：

　　甲方：（金額）

　　乙方：（金額）

　　貸款總額：（金額）

　　第二條甲方權利與義務

　　2.1甲方享有的.權益：

　　1）使用權：甲方作為房屋的所有權人，享有占有、使用、收益及處分權；

　　2）共同借款：甲方享有得到乙方作為共同借款人的權利，并有責任按時還款。

　　2.2甲方承擔的義務：

　　1）按時還款：甲方有義務按照貸款合同規定，按時償還房屋貸款；

　　2）日常維護：甲方有責任對房屋進行日常維護，確保房屋的正常使用狀況。

　　第三條乙方權利與義務

　　3.1乙方享有的權益：

　　1）房屋使用權：乙方有權與甲方共同使用該房屋，享有與甲方同等的使用權；

　　2）共同借款：乙方作為共同借款人，享有與甲方同等的權益并有責任按時還款。

　　3.2乙方承擔的義務：

　　1）按時還款：乙方參與共同借貸，有責任按時償還貸款及利息；

　　2）分攤貸款：乙方需按照約定的比例分擔甲方的貸款本金及利息；

　　3）緊急維修：乙方有義務承擔照顧房屋的維修費用，并及時處理房屋內相關問題。

　　第四條共同貸款及還款責任

　　4.1共同借款：

　　1）甲、乙雙方均為共同借款人，共同承擔房屋貸款及相關責任；

　　2）乙方作為主借款人之一，同時享有與甲方相等的借款權益。

　　4.2還款責任：

　　1）甲、乙雙方共同承擔還款義務，按照貸款合同約定的方式和期限償還貸款及利息；

　　2）若一方償還不及時或不完全，另一方有權代為償還。

　　第五條房屋所有權

　　5.1產權歸屬：

　　1）房屋產權證書以及相關財產歸甲方所有；

　　2）未經雙方一致同意，不得將房屋抵押或轉讓給第三方。

　　第六條分攤比例

　　6.1分攤款項：

　　1）貸款本金及利息：按照甲、乙雙方協商一致的比例進行分攤；

　　2）房屋維護費用：按照甲、乙雙方協商一致的比例進行分攤。

　　第七條合同變更與終止

　　7.1合同變更：

　　1）雙方一致同意，可依法變更合同內容；

　　2）變更事項應以書面形式確認，經雙方簽字并載入該合同附件。

　　7.2合同終止：

　　1）合同期滿：合同期限屆滿后，雙方責任終止；

　　2）提前終止：經雙方協商一致，并書面確認。

　　第八條爭議解決

　　8.1合同履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；

　　8.2若協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。附則

　　1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年；

　　2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

　　3、本協議相關事宜如有補充或修改，應以書面形式確認。

　　4、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　甲方簽字蓋章：日期：

　　乙方簽字蓋章：日期：

房屋兄妹協議書4

　　協議人（哥哥）：

　　協議人（妹妹）：

　　平等，就是性別平等。為了家庭和睦，照顧歷史狀況，妥善處理父母身后財產房屋確權事宜，達成如下協議。

　　一、父親名下有房屋一套，房產證編號地址。系父母遺留共有財產。父母沒有留下遺囑。

　　二、父親和母親均已去世。生育有協議人三個子女，沒有其它子女。

　　四、父母遺產由三個子女共同繼承，占有均等份額，目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年，兩個妹妹均不得主張所有權，由哥哥嫂嫂及其家庭獨占使用。

　　五、如出現嫂嫂走了（去世或離婚），兄妹三人均可要求占有房屋，并將房屋三分之二的房款（市場價打折）支付給另外兩人，并且兄長優先。

　　六、任何時候，如出現房屋出租或出售，三人均分租金或房款。

　　七、為了中華民族的傳統美德，尊老愛幼，相互關愛，互相幫助，為家庭和睦，共同簽訂本協議，永不返悔。

　　八、各協議人現身體狀況、精神狀況良好、有完全民事行為能力，未受脅迫、欺騙，意思表示真實。對父母遺產，除本協議約定外，沒有其它任何爭議。

　　九、本協議一式三份，每份一頁，在每頁簽字（按手印）后生效，現各存一份。

　　協議人（簽名）：

　　時間：年月日

房屋兄妹協議書5

　　甲方：

　　哥哥（姓名）_________，男，___歲，_______年_____月_____日出生，身份證號碼：__________________________，

　　家庭住址： ___________________________________________。

　　乙方：

　　弟弟（姓名）_________，男， ___ 歲，_______年_____月_____日出生，身份證號碼：__________________________，

　　家庭住址： ___________________________________________ 。

　　我們的父母分別于1993年9月、20xx年7月病逝。有祖業房產宅基地一處，坐落在聊城市東昌府區古樓辦事處東關雙街64號，面積為277、73平方米。證號為：柳園甲（89）字第3240號。此處房產在1978年6月8日，父親張學成（身份證號碼：）、母親李玉蘭（身份證號碼：）現場主持，見證人叔叔張汝璽執筆進行分割，甲方（哥哥張連元）、乙方（弟弟張奎元）二人在現場，經過平等協商后簽字并已在家庭內生效。分家后，乙方張奎元于1986年、1990年對分割的舊房子分別進行翻建。現在，我們居住的地段有開發的可能，特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩，經過充分協商簽訂以下協議：

　　1、繼續執行1978年6月8日父母主持、叔叔張汝璽見證、甲方、乙方平等協商后簽訂的分家協議。宅基地面積一分為二，甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。

　　2、甲乙雙方在各自擁有的宅基地上，自己負責經營建造、翻修的房產產權歸自己所有。

　　3、如果以后政府征用或開發商開發，接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產權優劣各自接受補償，互不牽扯。

　　4、根據上述三條款，以后政府征用或開發商開發時，如果提供回遷樓，各自按自己的產權享受回遷住房或接受補償。

　　五、雙方并約定其兄張連元的兒子張林、張奇為財產繼承人，張奇代理辦理相關手續；張奎元的兒子張東生為財產繼承人，并代理辦理相關手續。

　　以上條款經公正處公正、雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　（委托授權人）：簽字：

　　年月日

　　乙方

　　（委托授權人）：簽字

　　年月日