（通用）土地流轉協議書
在我們平凡的日常里，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的土地流轉協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
原承包人(甲方)住所：
受讓方(乙方)住所：
為維護當事人的合法權益，依據《___農村土地承包法》和有關法規規定，經雙方自愿平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。
第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉的方式，從_年_月_日至_年_月_日止，(共計年)流轉給乙方使用。
第二條雙方權利和義務：
(一)甲方的權利及義務
1、該宗土地被依法征用、占用的，雙方有權依法獲得相應的補償。
2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：
1、享有該宗土地的自主生產經營權及產品處置收益權;
2、保護和合理利用土地，不得對該宗土地造成永久性損害。
3、該宗土地被依法征用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償。
第三條流轉價款及支付方式：
(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。
(二)支付方式：每年每畝土地流轉租金為1000元，每_年_月_日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉租金。
(三)經營使用期間乙方應按合同規定標準兌現。
第四條違約責任
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該宗土地的需要，均不負責違約責任。
(二)合同一經簽訂，雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，享有優先承租權，但需與甲方重新簽訂合同。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協商后簽訂補充協議，并與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同自_年_月_日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、監證機關各一份。
第七條本合同發生爭議時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
簽訂日期：_年_月_日
發包方：(簽字蓋章)
鑒證機關：(簽字蓋章)
鑒證人：(簽字蓋章)
鑒證日期：_年_月_日
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