土地廠房設備出租協議書

土地廠房設備出租協議書

　　在學習、工作生活中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。到底應如何擬定協議呢？以下是小編收集整理的土地廠房設備出租協議書，希望能夠幫助到大家。

土地廠房設備出租協議書1

　　甲方：深圳市新能源有限公司(以下簡稱：出租方)

　　乙方：______________________________(以下簡稱：承租方)

　　第一條設備名稱，型號，規格及數量

　　設備名稱型號規格機械編號數量操作人員發電機

　　第二條租賃期限

　　_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。

　　第三條租賃方式及所有權

　　3-1租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作。

　　3-2租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。

　　3-3未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。

　　第四條租賃價格計費時間及租費的簽認

　　4-1租賃價格：本設備按每月______元(大寫：___________)收取租賃費，以后使用時間,按三十個日歷天數計算壹個月租費(一個月內平均使用時間最多不超過28天)。最后使用時間，不足整月部分按每日歷工天元收取租賃費。設備工作按大班計算一天，不足12小時按1天計算租賃費。加班按從下午6:00到次日6:00計算1天，不足12小時按1天計算租賃費。時間以操作人員統計為準。甲方如需要24小時運轉，每天應有0.5-1小時檢查保養時間。連續運行15-30天，應進行一次例行保養，每次不超過4小時(市內)。

　　4-2租賃計費起止時間

　　4.2.1.設備_______年_____月____日為本次設備租賃的計費開始時間(含當日)。如果設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算。

　　4-2-2在設備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算設備租賃計費時間。

　　4-2-3設備退租時，承租方須提前3天向出租方發出通知，出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

　　4-3運轉時間及租費簽認：設備到達工地之日設備調試后正常發電則從設備到達工地之日計費，設備到達工地之日屬出租方原因若不能發電施工不作計費、設備調試正常發電后計費。承租方必須辦理到達日期的簽收手續。租賃計費時間開始后，雙方每月初交納或簽認一次設備租賃費，最后一次為退租之日。

　　第五條付款方式

　　5-1設備發運之前，承租方須先預付給出租方一個月的租賃費人民幣_____元、設備返程運費_______元。共計：__________元。提前完工，租金不退。

　　5-2以后按每月預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用設備到期前五日預付下一個月租費。

　　5-3承租方須先支付給出租方押金：______________(大寫：_______________整)。.

　　第六條雙方義務和責任

　　6-1出租方的義務和責任

　　6-1-1密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。

　　6-1-2負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。用時設備發生故障，乙方積極派員搶修。因故障造成單次連續停機、檢修設備的時間在3天內，不扣租金，如超過三天以上，則超過的天數不收臺班費。解決不了的故障乙方負責換機，但不承擔檢修給甲方所造成的直接或間接損失。

　　6-1-3與承租方共同辦理設備的租費簽認工作。

　　6-2承租方的義務和責任

　　6-2-1負責工作期間租賃設備和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。

　　6-2-2免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。

　　6-2-3負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時支付。

　　6-2-4負責租賃期間設備保護及看守，確保發電機安全。

　　6-2-5提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。燃油及潤滑油如需乙方代購，甲方需預付油費_____元。按石油公司當日牌價另加5%稅金。市內每車次100元運費。塘沽每車次200元。零星送油每桶加15元運費。

　　6-2-6租賃期間，設備輸出端與承租方負載間之間所需電纜，由承租方自行解決。如租用每天_____元。如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。

　　6-2-7負責租賃設備進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。

　　6-2-8任何情況下甲方不得私自開機，否則造成后果甲方負責。甲方應知道，用電設備的啟動電流為設備額定功率的2-3倍。甲方使用機組所帶負載不得超過機組額定功率值和額定電流的80%。

　　第七條租賃設備的毀損和滅失

　　7-1承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃設備的毀損(正常損耗不在此內)和滅失的.風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協商解決。

　　7-2在租賃設備發生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。

　　7-2-1將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態。

　　7-2-2更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

　　7-2-3當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，承租方應按合同附件一之規定的損失賠償金額，賠償出租方。

　　第八條違約責任

　　8-1承租方延遲支付設備進場費或者延遲預付設備租費時，出租方設備將延遲進場功停機。

　　8-2未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20%的違約金。

　　8-3承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：

　　8-3-1要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。

　　8-3-2終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

　　第九條本合同的附件

　　本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：租賃設備發運及到達簽認收據，雙方簽認的機械租賃費。及雙方通過協商做出的補充規定。

　　第十條爭議解決

　　本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請可向當地人民法院起訴。第十一條本合同簽字，蓋章生效，合同一式二份，雙方各持一份

　　出租方單位:

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　郵編：

　　承租方單位:

　　負責人：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　郵編：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

土地廠房設備出租協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的'所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章或簽字)

　　年 月 日

　　年 月 日

土地廠房設備出租協議書3

　　承租人：

　　出租人：

　　依照《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方經協商就租賃建筑施工機械的相關事宜達成協議如下：

　　第一條 項目名稱、施工內容和使用地點

　　項目名稱：

　　施工內容：

　　使用地點：

　　租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

　　因工程需要延長租期，雙方在租賃期屆滿前 日內，續簽合同。

　　租賃期滿，承租人繼續使用租賃機械，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效。

　　第二條 施工機械及租金計算與支付

　　一、起重機械及租金

　　附著費為附著桿長度在6米以內的價格，若附著桿超出6米則附著價格為每增加1米(不足1米按1米計算)租賃費增加 元/道。

　　二、其他機械及租金

　　三、計算方式

　　按下列第 種方式計算租金，并將計算結果填入對應表格：

　　1.按月計算。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。

　　2.按日計算。

　　3.按臺班計算：機械每天工作 小時，工作時間按一個機械臺班計算。每月 日前由雙方確認上月實際工作臺班數量。

　　4.按工作量(每立方米或平方米)計算。每月 日前由雙方確認上月實際工作量。

　　5.其他方式： 。

　　四、租金總額： 元，大寫： 。

　　五、支付方式

　　雙方約定以第 種方式支付租金：

　　1.一次性支付 。支付期限為 。

　　2.分 次支付。支付期限為

　　第三條 進出場費用

　　租賃機械進出場費用共計人民幣 元，包含：運輸 元、吊裝 元、安裝 元、拆卸 元、其它 元。

　　承租人承擔 ，共計： 元;

　　出租人承擔 ，共計： 元。

　　第四條 租賃機械交接與驗收

　　一、出租人應當按照合同約定的時間、地點，向承租人移交租賃的機械，雙方應就交付機械的型號、規格、附件、數量、質量等共同進行驗收并簽署交接清單和《進場檢驗單》。

　　必須進行安裝、檢驗、檢測合格后方可投入使用的機械設備，由出租人組織法定檢驗檢測機構檢測合格之日視為出租人向承租人移交機械日期。

　　機械設備的安裝、拆卸與檢驗檢測由出租人組織具備相應資質的安裝、拆卸和檢驗檢測的單位進行，所發生的費用由出租人負擔。

　　起重設備備案、安裝、拆卸告知使用登記由 人負責。

　　雙方共同簽署啟用、停工交接通知單，停工時間承租人應提前 天書面通知出租人。

　　二、承租人應當按照合同約定的時間、地點向出租人交還租賃的機械，雙方就機械的型號、規格、附件、數量、質量等共同進行驗收并簽署交接清單。

　　第五條 定金

　　出租人向承租人收取定金 元。承租人應在租賃機械進場前向出租人支付。租賃期滿，定金扣除應付租賃機械的毀損滅失賠償后，余額無息返還承租人。

　　第六條 機械設備管理

　　一、租賃的機械由 人負責機械設備管理。建筑起重信號司索工、司機、安裝拆卸等建筑施工特種作業人員，應當符合《建筑施工特種作業人員規定》的條件，持證上崗。機械設備管理人也可委托具備相應資質的專業公司承擔租賃機械設備管理，受托方行為視為該委托方行為。

　　機械設備管理方提供機械設備管理的資料，滿足施工項目受檢需要。

　　二、因機械故障造成租賃機械無法正常運行，出租人自接到通知時起 小時內到達現場維修。出租人自接到維修通知起 小時(日)內未能修復的，自第 日起□相應減少租金□或者延長租期。

　　三、停置費

　　停置費計收標準： 。

　　機械設備屬下列原因之一造成停置，計收機械設備停置費。

　　1.非因機械設備本身故障停機而停置現場;

　　2.任務告一段落，承租人要求仍留置現場另行安排任務;

　　3.因承租人的責任造成停機;

　　4. 。

　　機械設備屬下列原因之一者，不計收機械設備停置費：

　　1.因機械設備故障而停置現場。

　　2.屬于供方的責任而造成停置。

　　3.屬于節假日，氣候原因造成停置。

　　4.承租人已告知出租人可以拆除退場而未及時退場的停置機械設備。

　　5. 。

　　四、雙方約定每月 小時為機械正常維護保養時間，具體時間安排為： 。

　　五、安全管理責任

　　機械設備發生事故或未遂惡性事故時，承租人應及時組織搶險，防止事態擴大，保護現場，并報告出租人和有關部門，聽候處理。

　　屬于承租人使用不當或者現場安全措施不當所發生的事故，造成的直接經濟損失應由承租人承擔;屬于違章操作或違章指揮發生的事故，所造成的經濟損失由承租人承擔。

　　屬于機械設備制造質量、機械設備技術狀況不良、機械設備發生故障，安全裝置失效所發生的事故，造成的直接經濟損失應由出租人承擔;

　　第七條 雙方的權利和義務

　　一、承租人的權利和義務

　　1.要求出租人按照合同約定提供合格的機械設備。

　　2.要求由出租人負責操作和維護的租賃機械，若因為出租人原因導致機械毀損滅失或者出現故障無法使用的，承租人有權解除合同或要求出租人更換同等型號、性能的機械。

　　3.承租人應當按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

　　4.承租人應當為出租人提供承租機械進出場安全作業環境、其他維護作業的協助和便利，按時接收或驗收出租人交付的`機械設備。承租人原因造成機械毀損滅失的，應賠償出租人損失。

　　5.由承租人負責操作和維護的租賃機械，承租人應當按操作規程、機械使用規定或合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業，按合同約定做好機械設備保養維護工作。由承租人指派的操作人員必須持證上崗。

　　6.未經出租人書面同意，承租人不得轉租本合同名下機械，不得對租賃機械進行改裝或增設他物。

　　二、出租人的權利和義務

　　1.出租人應當按照約定的時間、地點向承租人提供約定的合格機械設備。應當向承租人提供生產廠家的生產許可證、產品合格證等文件，需要到相關部門備案的，出租人應當提供和辦理備案手續。

　　2.出租人應當向承租人提供出租機械的使用環境、安全使用條件、操作維護注意事項等必要的技術資料、說明及隨機配件清單。

　　3.出租人有權按照合同約定收取租金和其他費用。

　　4.出租人應當提供技術保障，承擔租賃期間的維修保養義務。

　　5.合同約定應由出租人派出隨機操作人員必須持證上崗，服從承租人管理，遵守承租人各項規章制度，并應拒絕承租人提出的違章指揮。

　　6.出租人有權要求，因承租人原因導致的機械毀損滅失向承租人索取賠償。

　　第八條 違約責任

　　任何一方不履行或者不適當履行合同義務，應當承擔違約責任，向對方支付違約金;給對方造成損失的，應當賠償損失。

　　雙方約定違約金為□ 萬元或者□租金總額的 %。

　　一、承租人違約責任：

　　1. 不按合同約定支付租金。逾期超 日，出租人有權解除合同，要求承租人支付違約金并損失賠償。

　　2. 違章或超負荷作業，致使租賃機械受到損壞，出租人可以解除合同，要求承租人修復并賠償損失。

　　3. 未經出租人書面許可擅自將租賃機械轉租，出租人可以解除合同，要求承租人支付違約金并賠償損失。

　　4. 未經出租人書面許可擅自改裝或增設他物的，出租人可以要求承租人及時恢復原狀或者賠償損失。

　　5.其他： 。

　　二、出租人違約責任：

　　1.不按合同約定的提供機械設備或提供的機械設備型號和規格與合同不符，經承租人書面告知仍不能按時履行達不到承租人要求，導致合同無法履行的，承租人可以解除合同，要求出租人支付違約金并賠償損失。

　　2.不按合同約定日期提供機械設備的，應當支付違約金并賠償損失。逾期超過 日的，承租人有權解除合同。

　　3.在租賃期間因出租人原因導致機械停工的，每停工一天，承租人除扣減相應租金外，出租人應當賠償損失。停工超過 日的，承租人有權解除合同并向出租人追究違約責任。

　　4.其他： 。

　　第九條 不可抗力

　　一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起十五日內向對方當事人提供證明。

　　第十條 解決爭議的方式

　　本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第 1 種方式解決。

　　一、向 成都 仲裁委員會申請仲裁;

　　二、依法向人民法院起訴。

　　第十一條 合同的生效及其他

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中承租人 份，出租人 份。

　　2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4.其他約定事項：

　　承租人 (簽章)： 出租人(簽章)：

　　住所 ： 住所 ：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　簽約時間 年 月 日，簽約地點 。

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