土地的協(xié)議書(shū)匯編七篇
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，各種協(xié)議書(shū)頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議書(shū)可以使雙方受到法律的保護(hù)。寫(xiě)協(xié)議書(shū)需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的土地的協(xié)議書(shū)7篇，希望能夠幫助到大家。
土地的協(xié)議書(shū) 篇1
甲方： （以下稱(chēng)甲方）
乙方： （以下稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為30年，自20xx年 月 日起至年 月 日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)），四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線為準(zhǔn)。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。
四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：
項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每年元分紅給乙方；二十年后按每畝每年元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
3、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
4、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。
6、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。
7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的.情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。
5、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。
七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理
1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)臵的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物，構(gòu)筑物無(wú)償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，（包括購(gòu)買(mǎi)土地進(jìn)行投資）。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人（乙方）有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。
4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。
5、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)施工方案。
6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì)，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。
8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。
9、合同期內(nèi)，如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更、解除有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。
十、違約責(zé)任
1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料。可根據(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。
十一、爭(zhēng)議解決的方法
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、在調(diào)解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、合同生效
土地的協(xié)議書(shū) 篇2
甲方： 村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為促進(jìn)XX鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地工作的順利開(kāi)展，有序推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展，改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加有效耕地面積，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)派員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土地復(fù)墾四址界線和面積。
2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃、土地復(fù)墾驗(yàn)收。
3、按文件要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)支付乙方土地復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。
二、乙方責(zé)任
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條之規(guī)定（農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地），乙方自愿將位于 村 組的原宅基地平方米全面進(jìn)行復(fù)墾。
2、乙方必須按甲方的.規(guī)劃設(shè)計(jì)和時(shí)間要求（復(fù)墾后的土地基本要平整，土壤厚度達(dá)40至60公分，要有土（田）埂）將原宅基地進(jìn)行復(fù)墾，否則甲方不予兌現(xiàn)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)并責(zé)令限時(shí)整改。
3、乙方負(fù)責(zé)土地復(fù)墾中的一切安全工作，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。
4、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和國(guó)土所各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方蓋章：
責(zé)任人簽章： 乙方簽章： 年月日 年月日
土地的協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于***小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地位置及面積
甲方出讓的土地位于***村***小學(xué)圍墻外向東約 米，向南至黃廣大堤壩臺(tái)止，面積約20畝，具體范圍以藍(lán)線圖為依據(jù)（藍(lán)線圖為本合同附件），準(zhǔn)確位置及面積以國(guó)土部門(mén)實(shí)際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；
二、土地用途及使用年限
該土地用途為教育用地，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施，進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。如今后改變土地性質(zhì)，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，方可實(shí)施。該土地使用年限為五十年。
三、土地權(quán)屬界定
本協(xié)議正式生效后，該土地的使用權(quán)即歸乙方。
四、土地費(fèi)、征地費(fèi)及支付方式
（一）土地費(fèi)與征地費(fèi)
1、乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計(jì)為每畝人民幣（下同）陸萬(wàn)元整，總金額為壹佰貳拾萬(wàn)元（準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計(jì)算的金額為準(zhǔn)）。該土地費(fèi)、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國(guó)家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān)。
2、今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，如須補(bǔ)償，由甲方補(bǔ)償。
（二）支付方式
本協(xié)議生效后，乙方支付給甲方壹佰萬(wàn)元整，取得土地使用權(quán)后，付清余款。
五、甲方主要義務(wù)
1、做好土地戶主工作服從征地，負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。
2、協(xié)助、配合乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)保、衛(wèi)生、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動(dòng)、供水、供電、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù)，以及工程報(bào)建手續(xù)，但有關(guān)部門(mén)按國(guó)家規(guī)定收取的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；
3、本協(xié)議生效后，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物，否則一切后果由甲方承擔(dān)；協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；
4、維護(hù)乙方在建設(shè)過(guò)程中及辦學(xué)過(guò)程中的合法權(quán)益，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位，也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。
六、乙方的主要義務(wù)
1、及時(shí)提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料；
2、按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付給甲方或相關(guān)部門(mén)土地費(fèi)、征地費(fèi)等約定費(fèi)用；
3、遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的.相關(guān)規(guī)定，完善建筑工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù)；
七、違約責(zé)任
甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn)，均須賠償對(duì)方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日起：
土地的協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：_________
乙方：_________(以股東或股東代表名義)
根據(jù)(中華人民共和國(guó)城市土地管理法)、(中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例)、及(_________市土地使用權(quán)出讓辦法)等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、批租項(xiàng)目
乙方擬通過(guò)土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”，項(xiàng)目規(guī)劃總投資_________元人民幣，注冊(cè)資本_________元人民幣，計(jì)劃于_________年竣工投產(chǎn)。
二、批租土地坐落及面積
乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號(hào)地塊內(nèi)，土地面積為_(kāi)________畝(具體以房屋土地管理部門(mén)實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn))，四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________(見(jiàn)附圖)。
三、用地方式
甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。
四、批租費(fèi)用
經(jīng)雙方商定，土地批租費(fèi)用為每畝_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門(mén)實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi))。該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。
五、甲方保證
1．保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無(wú)涉；
2．保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問(wèn)題；如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)；
3．保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃；
4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；
5．為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開(kāi)辦前的各項(xiàng)手續(xù)；在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)提供長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
六、乙方保證
1．乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方；
2．保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。
七、拆遷安置
凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱耍杉追截?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外，不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。
八、配套條件
(一)甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”。“六通”指規(guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。
1．通道路：根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專(zhuān)用道路。
2．通水：甲方保證將自來(lái)水進(jìn)水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_________噸。
3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地(即至規(guī)劃紅線)，進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。
4．排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。
5．通訊：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。
6．通有線電視：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)手續(xù)。
7．一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒(méi)有任何單位或個(gè)人對(duì)此持有異議。
以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)前保證具備通達(dá)條件；除非本條前述款項(xiàng)有特別時(shí)間約定，均由甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。
(二)紅線接口以?xún)?nèi)的設(shè)施及費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門(mén)規(guī)定承擔(dān)，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)費(fèi)用。
(三)甲方允許乙方自建廠區(qū)專(zhuān)用碼頭，并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門(mén)協(xié)調(diào)碼頭報(bào)建工作。
九、費(fèi)用優(yōu)惠
甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費(fèi)等方面的.價(jià)格優(yōu)惠，并不低于其給予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的優(yōu)惠條件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。
2．土地使用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的(中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證)之日起算。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請(qǐng)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。
3．規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過(guò)_________，建筑密度不超過(guò)_________％，綠化率不低于_________％，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門(mén)最后確定為準(zhǔn)。
十一、土地批租費(fèi)用的支付
批租費(fèi)用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40％，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門(mén)簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_________％，即_________元人民幣；第三次付款為_(kāi)________年底之前，乙方付清全部余款。
十二、建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)
乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門(mén)簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。
十三、違約責(zé)任
1．由于甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y企業(yè)無(wú)法取得國(guó)有土地使用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費(fèi)用，并按已收取的批租費(fèi)用的千分之六向乙方支付違約金。
2．由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費(fèi)用總額的千分之六的違約金。
3．乙方違反本協(xié)議約定未及時(shí)支付批租費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費(fèi)用的萬(wàn)分之六的違約金。
4．乙方建設(shè)項(xiàng)目逾期開(kāi)工的，每逾期一個(gè)季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費(fèi)用總額的百分之一的違約金；如果在一年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用地塊的，視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地使用權(quán)，甲方有權(quán)通過(guò)政府無(wú)償收回。
十四、其他
1．本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
2．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書(shū)面形式約定后作為本協(xié)議之附件。
3．本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
4．協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
5．協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
十五、生效
本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。
本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
簽約代表(簽字)：_________簽約代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地的協(xié)議書(shū) 篇5
出賣(mài)方： （簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方） 代表人：
購(gòu)買(mǎi)方： （簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方） （簡(jiǎn)稱(chēng)：丙方） 代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地 現(xiàn)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同如下：
一、甲方將本社土地 畝賣(mài)給乙方億有，每畝價(jià)額為 元（大寫(xiě)： 萬(wàn)元正）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣(mài)土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣(mài)給乙方后，乙方在所買(mǎi)的土地上有 自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方 承擔(dān)全部責(zé)任。
五、違約責(zé)任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額的`兩倍賠償對(duì)方。
六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇6
出借方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
借用方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、 義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，如下協(xié)議：
一、甲方將位從神潭壩橋邊途徑楓樹(shù)角沿小溪至駝背樹(shù)下的一部分地方借給乙方開(kāi)設(shè)一條寬四米的道路，（開(kāi)設(shè)路寬四米的`誤差應(yīng)控制在50%內(nèi)），乙方所開(kāi)設(shè)的道路甲乙雙方有同等的使用權(quán)。
二、借用期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。由于乙方開(kāi)設(shè)道路造成甲方的損失，乙方給予甲方人民幣 元作為補(bǔ)償。（補(bǔ)償款不含稅金）
三、乙方借用本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)借本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)借應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
五、乙方在借用期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。該土地平整及建筑物報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)有乙方自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、合同約定的借用期限界滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將借用范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
七、在借用期限內(nèi)，因不可抗拒的原因，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、其它約定事項(xiàng)：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）
年 月 日 年 月 日承包土地合同農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
土地的協(xié)議書(shū) 篇7
出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
一、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就甲方部分村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：
1.地點(diǎn)：
2.土地面積：按實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，見(jiàn)附件和花名冊(cè)。
二、合作期限
1、自月月（即本協(xié)議土地的剩余承包期限）到期后，按國(guó)家相關(guān)政策自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限的內(nèi)容以本協(xié)議確定內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、在建設(shè)經(jīng)營(yíng)期間，政府和其它相關(guān)部門(mén)一旦強(qiáng)拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。
三、合作方式
1.租金土地每年每畝按650元稻谷計(jì)算，每斤單價(jià)按每年渡舟片區(qū)糧食市場(chǎng)稻谷綜合價(jià)，折成人民幣支付。
2、如國(guó)土局給甲方一次性復(fù)耕費(fèi)，而乙方提前租用該棄土場(chǎng)，造成經(jīng)濟(jì)差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。
3、乙方現(xiàn)提前租用棄土場(chǎng)，占按9100元/畝，將現(xiàn)金匯入組集體以正式發(fā)票為據(jù)。
4、今后國(guó)土局將本組棄土場(chǎng)征用，乙方自愿不講任何條件拆除所有設(shè)施設(shè)備，本合作協(xié)議自行終止。
5、附：本協(xié)議涉及的租用地說(shuō)明書(shū)一份和隱形資料。
6、.租金支付時(shí)間：按每年9月30日前支付給農(nóng)戶。
7、租金由乙方支付給甲方，再由甲方分配給農(nóng)戶，在分配中的矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利：依照協(xié)議約定向乙方收取租金，若乙方不按協(xié)議支付甲方的租金，甲方有權(quán)收回租用地。
2.義務(wù)：按協(xié)議簽訂的內(nèi)容，甲方按時(shí)交付租地，維護(hù)乙方的權(quán)利不得變更。
3.不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.甲方負(fù)責(zé)處理和本協(xié)議內(nèi)容的調(diào)解，保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利
①依法享有本協(xié)議所涉及租地的'經(jīng)營(yíng)權(quán)。
②若遇國(guó)家征地拆遷，土地補(bǔ)償金、青苗費(fèi)、購(gòu)置作物給甲方，乙方所建的設(shè)施設(shè)備歸乙方。
③安全設(shè)施、環(huán)保投入由乙方負(fù)責(zé)。
④乙方與甲方協(xié)議簽訂后，次日方可用地，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.義務(wù)
①自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和管理。
②按協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金。
六、經(jīng)甲、乙雙方約定，本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后方能
生效。
附：一式多份
甲方：乙方： 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
年月
日
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