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夫妻房產轉讓協議書

時間:2023-12-10 07:05:04 協議書 我要投稿
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夫妻房產轉讓協議書

  在當下社會,很多場合都離不了協議,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。我敢肯定,大部分人都對擬定協議很是頭疼的,下面是小編為大家收集的夫妻房產轉讓協議書,歡迎大家分享。

夫妻房產轉讓協議書

夫妻房產轉讓協議書1

  轉讓方(簡稱甲方):

  受讓方(簡稱乙方):

  經甲、乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款,以資共同遵守:

  第一條房屋轉讓的基本情況

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣四樓套間,房屋結構為磚混結構,建筑面積120平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利,樓頂的'分攤面積。

  第二條轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)¥18000.00整,大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。

  第三條付款方式

  雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款130000.00元(大寫:壹拾叁萬整),甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時,乙方向甲方交付全部房款,但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產權和使用權。

  第四條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

  第五條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

  第十一條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:_______乙方:_______

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

夫妻房產轉讓協議書2

  甲方:_______________

  住所地:_______________

  法定代表人:_______________

  乙方:_______________

  住所地:_______________

  法定代表人:_______________

  經甲、乙雙方友好協商,并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為___)有關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守:

  一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計___畝,四至見附圖。

  二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本協議第一條約定的`范圍內出資建設廠房。

  三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%,雙方立即簽訂房地產轉讓協議,在該協議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣___萬元。

  四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協議:

  1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金____元。

  2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金____元。

  五、乙方必須于本協議簽完后___日內各甲方支付____萬元房地產轉讓款,余款___萬元在以后的房地產轉讓協議中再行約定。

  六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協議,甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押協議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押協議是不可撤消的協議,主協議無效,抵押協議仍有效。

  七、除非經甲、乙雙方書面確認,本協議不得擅自變更、解除。

  八、在履行協議過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

  九、本協議壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

  附:1、土地四至圖(略)

  2、抵押協議(略)

  甲方:______________乙方:______________

  協議簽定地:______________

  協議簽定時間:______________

夫妻房產轉讓協議書3

  轉讓方(下稱甲方):______________受讓方(下稱乙方):______________

  身份證號碼:______________身份證號碼:______________

  甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的'基礎上,就房產轉讓一事達成如下協議:

  一、事項

  甲方自愿放棄房屋繼承權,即喪失房屋所有權,而將房屋的所有全歸乙方所有,該房產為位于____________民房。

  注:結構:_________戶型:_________樓層:_________面積:_________

  二、支付款項

  乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。

  三、其他

  1、本協議受中國法律管轄并按其解釋。

  2、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。

  3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份,均具同等法律效力。

  4、本協議由協議各方在_________省_________市_________縣簽署。

  轉讓方(簽字按手印):_________受讓方(簽字按手印):_________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

夫妻房產轉讓協議書4

  轉讓方(以下簡稱甲方)____________

  受讓方(以下簡稱乙方)____________

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本協議以供遵守。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的____鄉(鎮)____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事____(主營項目)生產經營。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本協議的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為____.

  2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___(具體內容見附件)時間為____.

  五、土地承包經營權的交付時間和方式

  甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

  交付方式為____或實地一次性全部交付。

  六、承包經營權轉讓和使用的.特別約定

  1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在協議生效后甲方終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營協議,方能獲得土地承包經營權。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

  8、其他約定:____.

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____.

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本協議的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第____種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2、提請____仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本協議須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款

  本協議未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

  本協議一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____

  身份證號:____身份證號:____

  住址:____住址:____

  ____年____月____日____年____月____日

  發包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____

  法定代表人身份證號:____

  ____年____月____日____年____月____日

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