房屋買賣墊資款協議書

時間：2024-02-19 07:12:31 協議書我要投稿

房屋買賣墊資款協議書

　　在現實社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議是提高經濟效益的手段。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣墊資款協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋買賣墊資款協議書

　　出賣方（以下簡稱甲方）：__________

　　買受方（以下簡稱乙方）：__________

　　中介方：__________房地產經紀有限公司

　　經辦人（以下簡稱丙方）：__________

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方房產，簽署了《房地產買賣合同》及其相關法律文件，現甲、乙、丙三方就此房產交易的墊資及其擔保事宜達成如下協議，以茲三方共同信守。

　　第一條事項

　　甲方于__________年__________月__________日以房屋作為抵押，向銀行__________分行__________支行（簡稱原貸款銀行）借款共計人民幣__________元，甲方預計在本協議簽訂之日尚有人民幣（大寫）__________元借款未還清。

　　現甲方將房屋出售給乙方，經三方協商一致，由乙方出資元為甲方墊付償還銀行貸款，該筆款項在甲方，后將墊付款全額還給乙方，甲方不能履行向乙方的還款責任時。

　　第二條服務項目及其付費標準

　　乙方為甲方提供墊資服務，服務費：人民幣__________元（墊資額超過20萬的，加收超出部分的3％的服務費）；

　　丙方承諾能完成甲乙雙方相關房屋產權公證及按揭貸款相關業務，甲方向丙方支付__________元整（壹萬貳仟元整），該筆費用包含所有后續業務費，此后不再向中介交費。

　　甲方應于簽署本協議的當日支付完畢乙方、丙方服務費共人民幣（大寫）壹萬伍仟元整。

　　第三條三方責任及違約責任

　　甲乙雙方應積極配合丙方完成房屋交易手續，相關責任同《房屋買賣合同》一致。

　　若丙方未按約定完成導致交易不成功的，甲方須全額返還乙方墊資款項并由丙方支付墊資款項利息（以同期商業貸款基準利率計算），丙方收取的擔保服務費應予退還甲方，守約方的一切經濟損失由違約方予以賠償。

　　若甲方或乙方違反本合同及其他相關合同所約定事項，導致交易不成功的，甲方須全額返還乙方墊資款項并支付墊資款項利息（以同期商業貸款基準利率計算），丙方收取的擔保服務費應予退還甲方，守約方的一切經濟損失由違約方予以賠償。

　　第四條其他

　　1、因本墊資及服務費事宜所引起的或與此相關的任何爭議，三方應協商解決。協商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本協議如有調整其他合同內容之處，以本協議為準。

　　4、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：__________

　　身份證號：__________電話：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________電話：__________

　　丙方：__________

　　經辦人：__________電話：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

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